塞班岛位于西太平洋，是北马里亚纳群岛联邦首府，面积平方公里，约5.2万人口，是西太平洋上的美国领土，这里年平均气温27℃，气候宜人，天蓝海碧，是世界著名的旅游胜地。
近年来，塞班岛旅客不断增加，人们来这里欣赏美景的同时，也开始了塞班岛投资之旅。
很多游客出门晃一圈，就买了一套房回来，这听起来似乎不可思议，在塞班岛却十分常见。那么，塞班岛究竟有哪些优势，可以吸引这么多人来投资房产、地产呢？
1.塞班岛是唯一对中国大陆居民实行免签政策的美国领土
美国签证有多难办，相信很多人都深有体会，尤其在今天的经济环境下，申请美签更是难上加难。
然而，北马里亚纳群岛还是一如既往地对中国大陆居民实行免签政策，最高停留期限为45天。这种开放友好的态度，吸引了大批中国游客。
更重要的是，由于塞班岛长期实行免签政策，入境无忧，投资者们可以随时来访，深度考察，投资安全也有保障。
2.在塞班岛购买房产价格低廉
塞班岛有大量待开发的土地和房产资源，这里的房地产业刚刚起步，正处于价格洼地，只要一百万人民币左右，就可以在美国领土上拥有自己的优质住宅！
在其他地方买房，投资者们常常担心房子闲置、无人打理的问题，但在塞班岛则丝毫不必担忧。塞班岛是世界闻名的旅游岛，每天都有大量游客登岛，岛上的酒店房间供不应求，买了房子马上就可以改成民宿，两三年的租金就足以覆盖购房成本。
除了购买房产，购买土地也是非常好的选择。塞班岛地价十分低廉，每平米土地最低只要30美金起！不足元人民币，这在国内是万万不能想象的！这也是为什么很多游客出门逛一圈就完成一笔投资——太便宜了，买到就是赚到。
3.在塞班岛购买房产不需要缴纳房产税
出国买房，各类税费往往让人头大，但塞班岛没有房地产税，除了购房款之外，不需要额外缴纳税款。这对投资者而言无疑是重大利好，不仅可以节约成本，更省去不少麻烦。
4.美国房产市场处于投资的最佳时机
近年来，塞班岛旅游业迅速发展，旅客人数逐年攀升。与此同时，博彩业的繁荣也为塞班带来了大量高净值人流。未来的塞班岛会成为夏威夷和澳门的结合体，塞班的房地产业将迎来爆发式增长。年，是投资塞班岛最好的时机！
塞班岛不仅是唯一对中国大陆居民免签的美国领土，而且目前北京、上海、杭州、广州及香港等城市开通了定期直飞塞班岛航线，航程也只需要3-5小时，来塞班享受美国的阳光沙滩就是这么轻松自如。
而您可能不知道，如果美国人要从本土来塞班岛，最便捷的航程也需要19个小时。以距离最近的洛杉矶为例，必须先飞往夏威夷，转机到关岛，最后再转机前往塞班，而且都要搭乘美联航哦。如果不想多次转机，就得绕经日本了。
并且，塞班岛的空气非常的好，根据美国国家环境保护局发布的报告，塞班岛所在的北马里亚纳群岛，是全美56个州及自治邦里空气污染排放最少，空气最好的地方。
地处西太平洋中央，塞班近年来以发展旅游业为主，极少的工业使得岛上几乎零污染。游客在这里大可尽享太平洋海风吹来的新鲜洁净的空气，忘掉所有关于PM2.5的烦恼。
而塞班岛的气候也是全球最稳定的气候，塞班岛属于亚热带海洋性气候，全年的平均气温保持在26-28度，没有夏季和冬季的分别，终年是生机勃勃的繁荣景象，拥有世界上最稳定的气候。这一项纪录被吉尼斯世界纪录收录在册。
这里全年阳光充沛，海水湛蓝，平均水温27.8摄氏度，非常适合潜水及水上活动。无论任何时间季节，只需带上舒适的夏装即可来塞班畅游。
塞班岛还是全球最佳付钱地点，塞班拥有能见度超过45米的清澈海域，以及众多享誉世界的潜水地点。除了被《潜水人》杂志评为世界第二的洞穴潜水点的“蓝洞”，位于塞班岛西侧的军舰岛也曾在《海洋潜水》杂志“全球最佳浮浅地点”评选中获得第一名。
军舰岛被银白色的沙滩所环绕，外围布满珊瑚的海水经过阳光折射，呈现出奇幻的色彩。军舰岛周围的海水非常清澈，能见度很高，游客可以轻松地跟各式各样的鱼儿来一次亲密接触。
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